Career Sales position

【STEP１】退去情報を受ける「今度退去される方がいます」と不動産管理会社から連絡が入ります。
取引のある不動産管理会社は一人当たり5～6社。
案件はほとんど都内で、1日平均1.5件ほどを担当しています。
（春の繁忙期は1日約4件です）
入社2～3ヶ月は先輩に同行し少しずつ仕事を覚えてください。

【STEP２】現場で部屋をチェック退去物件を訪問して、破損箇所はないか、壁やフローリングに問題はないか等、マニュアルに従い、 細かくチェックします。1部屋の規模で約1時間です。

【STEP３】大家さんへ報告＆提案確認した部屋の状況を大家さんに報告。破損個所などの修繕費用を書類でまとめて提出します。

【STEP４】工事手配フローリング、壁紙、ハウスクリーニングなど、 取り換えが必要な部分の工事を外部の施工会社に依頼します。

【STEP５】工事完了後依頼した部分が修繕されているかを確認し、工事の完了を報告します。1件あたり約2時間です。

【ディレクションマネジメント】

• ヒアリング・提案
• プロット図面・プレゼンボードなど各種資料・見積りの作成
• スケジュール・コスト管理
• 引き渡し時の立ち合い …など

業務内容の制限なし／多彩な経験が可能チームでプロジェクトを推進しますが、経験が豊富な方、または「新しいことに挑戦したい」という方には、プロジェクト規模により1人で担当することも可能です。
仲間や外部パートナーとうまく連携し、自らが中心となり、裁量を持って推進する
「ディレクション能力」を発揮していただけます。
また、ご移転、空調・照明・防災・インフラ設備や、造作特注家具、家具什器の提案などを手掛けたり、
申請代行などの対応も協力して行ったりと、多彩な経験を積むことができます。

リピート率8割超 ＆ 紹介案件も豊富私たちの仕事には、正解はなく、だからこそ、お客様の想いに、真剣に耳を傾け、
その具現化するためのアイデアと仲間が必要です。
最も理想に近づいた空間をクライアント様と一緒に創り上げていきます。
そのため、完成後には「次はこうしましょう」と、クライアント様から言葉をかけていただき、
リピートや紹介につながることも多いです。

チーム組織構成所属部署には、現在7名が在籍しています。
女性の管理職もいるなど、社歴や性別に関わらずキャリアアップしやすい環境です。
各自の得意な領域を補い合うようなチームワークもあり、
中途入社者も馴染みやすいためご安心ください！

【STEP1】お客様と私たちをつなぐ「キッカケづくり」電話や訪問、自社開催セミナーを通して多くのお客様と出会います。
例えばセミナーであれば、どんなセミナー内容がより心を動かすのか、
チームでさまざまなアイデアを出し合います。

【STEP２】お客様の「叶えたい暮らし」をヒアリング興味をお持ちのお客様から「どのような気持ちで生活されていて、今後どうなりたいのか」
ヒアリングを通し、お客様の本音を丁寧にくみ取っていきます。
お客様に心から信頼していただくことが、とても重要です。

【STEP３】最適な運用計画を提案ヒアリングした内容をもとに最適な投資用物件を紹介し、契約につなげます。
中長期での「投資家の利益」を考えたアフターフォローもわたしたちの仕事です。
リノベーション工事や、施設管理もトータルに提案していきます。
ご契約して終わりではなく継続的なお付き合いで信頼関係を培えるのも、
この仕事の大きなやりがいです。